Faire Construire Sa Maison Pas Cher

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Faire Construire Sa Maison Pas Cher

Construire une maison bon marché-5 façons de construire une maison à bas prix
Tout est dans la conception et la planification

La plupart de vos exercices d’économie de coûts se dérouleront pendant la phase de conception et de planification du projet. Un design bien pensé qui est pesé toutes les ramifications de coût pourrait vous sauver une fortune! Il vaut bien prendre le temps de trouver un bon architecte pour obtenir ce peu à droite. Leurs honoraires est un petit pourcentage du coût de construction, mais la conception droite peut finir vers le haut de vous épargner plus d’argent globalement (aussi bien que vous fournissant une maison que vous aimerez!) Ainsi, derrière chaque grand projet est un grand architecte et nous avons demandé à certains de nos architectes sur la conception pour moi de partager leurs conseils sur la façon la moins coûteuse de construire une maison:

 

1. Maintenez la géométrie simple

Une façon infaillible d’ajouter des coûts supplémentaires à votre auto Build serait de commencer par un plan tatillon, plein de courbes et de complexités. Le travail représentera un gros morceau de vos coûts de construction d’individu de sorte qu’il est intéressant d’interroger tous les aspects de la conception. Pour chaque détail ou jonction, votre architecte devrait penser: Comment complexe (et coûteux) est-ce à construire?

2. Considérez votre méthode de construction et matériaux soigneusement

Il n’y a pas une solution «bon marché» ici et vous devriez peser vers le haut de cette décision contre des facteurs autres que le coût des matériaux. La longévité, la durée de vie et l’entretien affecteront le coût global de votre maison sur une période donnée. Tu imagines vivre dans cette maison pour les 25 prochaines années? 50 ans? 100 ans? Une construction moins coûteuse maintenant ne peut pas entraîner le coût global le moins cher au cours de sa durée de vie. Un argument similaire peut être fait pour les éco-qualifications de la Build. Par exemple, il peut être bien utile de dépenser un peu plus d’obtenir une isolation vraiment efficace dans les murs pour garder vos factures de chauffage vers le bas pendant des années à venir!

3. coûts salariaux

Le travail peut rendre compte d’une forte proportion des coûts globaux, de sorte que vous pouvez envisager de faire vous-même autant que vous le pouvez. Cette décision aura certainement une incidence sur la méthode de construction que vous allez pour.

Selon Homebuilding.co.uk, pour une «bonne» 100 maison de qualité dans la se de l’Angleterre, il est 18% plus cher d’avoir un entrepreneur principal pour construire et gérer le projet, que d’aller à la route de bricolage avec seulement une certaine aide de subbies.

4. soyez efficace avec la surface de plancher

Pieds carrés est bien sûr un contributeur important au coût de notre votre auto construire, et avec l’aide de votre architecte, il est utile de trouver des moyens intelligents pour réduire l’empreinte, mais toujours obtenir votre liste de souhaits. Cependant, vous constaterez que les économies d’échelle entrent en jeu de sorte que chaque pied carré supplémentaire devrait coûter un peu moins que le précédent!

5. planification de l’espace

La vie de plan ouvert est toujours plus populaire dans de nouvelles maisons, et avec la bonne raison; il apporte une lumière plus naturelle et offre un environnement de vie plus sociable. Cependant, d’énormes espaces non obstrués peuvent finir par être très coûteux en raison de la structure supplémentaire (généralement les aciers dans le plafond) requis. Il ya des façons autour de cela, comme l’ajout de colonnes pour réduire les spans en acier. Ces colonnes ou parois structurales devront être soigneusement placées pour s’assurer qu’elles ont un impact minime sur le flux des espaces/vues etc. Encore une fois, c’est là qu’un bon architecte viendra dans leur propre!

Trouver le bon architecte/Design Professional

Le bon architecte, qui peut vous aider à trouver les meilleures façons de planifier et d’épargner, peut se révéler être en valeur leur poids en or! Toutefois, si vous envisagez toujours de réduire vos coûts de construction en économisant sur les honoraires professionnels, vous pourriez envisager d’embaucher votre architecte pour les premières phases de conception du projet et de ne pas les engager pour la phase de construction. Dans le cadre de leur citation, ils fractionneront leurs honoraires dans les différentes phases du travail ainsi vous pouvez même décider combien ou peu vous les utiliserez pendant que vous allez!

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